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发布:海口讨债公司 时间:2025-04-07 点击:359 官网:https://yulin.wjfzxh.com/
一、案件背景
大营镇新房村新房屯居民都某与王某系邻居关系。双方因门前一块用于堆放柴火的土地权属问题产生争议,均主张对该地块享有使用权,但未能提供有效权属证明。
二、调解过程
2025年3月初,当地派出所与司法所曾联合开展调解未果。3月20日,大营司法所会同村委会工作人员及村民组长再次赴现场调查。经核实,争议地块确无明确权属凭证,双方亦无法提交合法依据。
调解员采取“单独沟通”与“共同协商”相结合的方式:
单独沟通:分别听取双方诉求,梳理争议焦点,释明《土地管理法》关于土地使用权争议的解决程序及法律后果;
共同协商:组织双方就边界划分方案进行讨论,引导其基于邻里和睦原则达成共识。
三、调解结果
经调解,双方自愿达成如下协议:
以原边界为基准,王某向西侧退让一米重新砌墙,形成新界线;
新墙以西区域由王某管理使用,以东区域由都某管理使用;
双方承诺不再就争议地块主张权利,并严格遵守协议内容;
村委会负责监督协议履行,确保调解结果合法有效。
四、法律依据
本案调解依据《中华人民共和国人民调解法》及《土地管理法》第十四条相关规定,确保调解程序及结果符合法律规定。
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